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源昌鑫海湾
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95913元/㎡ 8月参考均价 环比上月2%
  • 区域商圈: 湖里 枋钟路
  • 详细地址:五缘西三里50-150号
  • 建筑类型: 高层
  • 物业费用: 2.50元/平方米/月
  • 产权类别: 商品房住宅
  • 容  积  率: 1.80
  • 物业类型: 商住楼
  • 绿  化  率: 50%
  • 建筑年代:2018年
  • 停  车  位: 216个地面停车位,1119个地下停车位。
  • 开  发  商: 厦门溢源昌房地产开发有限公司
  • 物业公司: 厦门市新凯宾物业管理有限公司
在售房源 78套 在租房源 155套

小区介绍

总用地面积为88687.378M2,容积率1.8。总建筑面积为227508.90m2,其中地上建筑面积为159998.60m2,地下建筑面积为67510.30m2 ,其中地下商场13000平方米,建筑密度: 23.99%,绿地面积: 50.1%,容积率: 1.8,中心主题公园60000平方米,总户数: 1159户,216个地面停车位,1119个地下停车位。户型特点:户型平面设计上充分考虑到所处的地理位置情况,为使每户均有良好的朝向及景观视线要求,使每户均匀良好的光景朝向,并满足所有用房均匀对外的通风和采光,户型基本上做到的户户观海,定位为海滨标志性现代高尚海景住宅区。户型面积:89176平方米

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专家解读

  • 经纪人头像
    张杰辉
    13799271204
    旺地房产 2017-10-30
    小区户型
    小区主打户型A,B,C,D户型,160平,133平,123平,113平,89平复试楼中楼,使用面积大
    小区不足
    绿化做的比较一般,毕竟是比较早的小区,物业服务不是很好。
  • 经纪人头像
    吕荣禄
    15359860411
    丹厦房产 2018-07-20
    小区户型
    小区总共9栋,主要A,B,C,D四种户型,基本是是复式楼使用翻倍,小高层16-17层,采光受纵深影响
    小区不足
    位于厦门东北部,独立开来,暂时大型商场没有入住,买东西不方便,只有些小型超市,购物看电影唱歌就近就是乐购,小区管理一般,进出方便
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房价走势

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本小区成交

房屋户型 面积 签约日期 成交价 单价 成交公司
第7层
162.8㎡ 2015-07-28 572.32万 35155元/㎡
第3层
140.84㎡ 2014-06-05 352.83万 25052元/㎡
第4层
188.08㎡ 2014-01-14 476.41万 25330元/㎡
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房源分布