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源昌鑫海湾
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94682元/㎡ 11月参考均价 环比上月1%
  • 区域商圈: 湖里 枋钟路
  • 详细地址:五缘西三里50-150号
  • 建筑类型: 高层
  • 物业费用: 2.50元/平方米/月
  • 产权类别: 商品房住宅
  • 容  积  率: 1.80
  • 物业类型: 商住楼
  • 绿  化  率: 50%
  • 建筑年代:2018年
  • 停  车  位: 216个地面停车位,1119个地下停车位。
  • 开  发  商: 厦门溢源昌房地产开发有限公司
  • 物业公司: 厦门市新凯宾物业管理有限公司
在售房源 17套 在租房源 2套

小区介绍

总用地面积为88687.378M2,容积率1.8。总建筑面积为227508.90m2,其中地上建筑面积为159998.60m2,地下建筑面积为67510.30m2 ,其中地下商场13000平方米,建筑密度: 23.99%,绿地面积: 50.1%,容积率: 1.8,中心主题公园60000平方米,总户数: 1159户,216个地面停车位,1119个地下停车位。户型特点:户型平面设计上充分考虑到所处的地理位置情况,为使每户均有良好的朝向及景观视线要求,使每户均匀良好的光景朝向,并满足所有用房均匀对外的通风和采光,户型基本上做到的户户观海,定位为海滨标志性现代高尚海景住宅区。户型面积:89176平方米

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专家解读

  • 经纪人头像
    陈怀祖
    15750766738
    丹厦房产 2018-10-18
    小区户型
    源昌鑫海湾有9栋挑高6米楼中楼组成,面积由86到199平,可做3至5房,楼中楼赠送超过百分之八十。
    生活配套
    小区南门口有福鑫购物广场,可以买到新鲜的瓜果蔬菜以及各种生活用品,另附近餐饮娱乐设施也很齐全。
    小区不足
    小区内户型面积较大,因此总价较高,另小区内租房住户较多,人员比较杂乱,物业管理也有待提高。
  • 经纪人头像
    李民
    13799750733
    丹厦房产 2018-09-26
    小区户型
    小区有9栋挑高6米复式楼中楼,86-199平,其中1号2号楼看海效果比较好。
    小区不足
    户型比较大,装修成本较高,总价比较高!一般客户群体接受不了。
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房价走势

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本小区成交

房屋户型 面积 签约日期 成交价 单价 成交公司
第7层
162.8㎡ 2015-07-28 572.32万 35155元/㎡
第3层
140.84㎡ 2014-06-05 352.83万 25052元/㎡
第4层
188.08㎡ 2014-01-14 476.41万 25330元/㎡
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房源分布