厦门赶集 > 厦门小区 > 湖里小区 > 枋钟路小区 > 源昌鑫海湾
源昌鑫海湾
发送至手机
102643元/㎡ 5月参考均价 环比上月1%
  • 区域商圈: 湖里 枋钟路
  • 详细地址:五缘西三里50-150号
  • 建筑类型: 高层
  • 物业费用: 2.50元/平方米/月
  • 产权类别: 商品房住宅
  • 容  积  率: 1.80
  • 物业类型: 商住楼
  • 绿  化  率: 50%
  • 建筑年代:2008年
  • 停  车  位: 216个地面停车位,1119个地下停车位。
  • 开  发  商: 厦门溢源昌房地产开发有限公司
  • 物业公司: 新凯宾物业
在售房源 88套 在租房源 102套

小区介绍

总用地面积为88687.378M2,容积率1.8。总建筑面积为227508.90m2,其中地上建筑面积为159998.60m2,地下建筑面积为67510.30m2 ,其中地下商场13000平方米,建筑密度: 23.99%,绿地面积: 50.1%,容积率: 1.8,中心主题公园60000平方米,总户数: 1159户,216个地面停车位,1119个地下停车位。户型特点:户型平面设计上充分考虑到所处的地理位置情况,为使每户均有良好的朝向及景观视线要求,使每户均匀良好的光景朝向,并满足所有用房均匀对外的通风和采光,户型基本上做到的户户观海,定位为海滨标志性现代高尚海景住宅区。户型面积:89176平方米

展开更多

专家解读

  • 经纪人头像
    陈昌平
    13950183343
    金海岸房产 2016-12-02
    小区不足
    小区户型客厅都是朝北看海,小户型都是一楼平层,小户型楼中楼都是朝南不通透。由于离学校近,小区大部分以陪读租客为主,租住比例1.5:1
  • 经纪人头像
    林崇建
    18060983683
    链家地产 2018-03-02
    小区户型
    小区有9栋高层,楼间距大,采光好,其中1号楼和2号楼看海效果非常好。
    生活配套
    小区南门就有二十多家商铺,有餐饮店、超市、小卖部、文具店、菜市场等等,生活便利。
    小区不足
    小区目前租户较多,人群比较杂乱,相对没有那么安静。
查看所有专家解读40

房价走势

源昌鑫海湾102643元/㎡环比上月 环比下降1% 查看更多>

本小区成交

房屋户型 面积 签约日期 成交价 单价 成交公司
第7层
162.8㎡ 2015-07-28 572.32万 35155元/㎡
第3层
140.84㎡ 2014-06-05 352.83万 25052元/㎡
第4层
188.08㎡ 2014-01-14 476.41万 25330元/㎡
查看全部成交

房源分布