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IOI园博湾
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38719元/㎡ 7月参考均价 环比上月2%
  • 区域商圈: 集美 杏林湾路
  • 详细地址:园博六里1-43号
  • 建筑类型: 多层、超高层
  • 物业费用: 2.50元/㎡.月
  • 产权类别: 商品房住宅
  • 容  积  率: 2.60
  • 物业类型: 公寓
  • 绿  化  率: 30%
  • 建筑年代:2015年
  • 停  车  位: 暂无信息
  • 开  发  商: 马来西亚IOI集团
  • 物业公司: 创优物业
在售房源 75套 在租房源 577套

专家解读

  • 经纪人头像
    曹伟伟
    18059299734
    品信地产 2018-07-07
    小区户型
    小区120㎡,靠湖,三面采光,南北通透,户型明亮通风,看湖景和公寓。楼间距200米。
    小区不足
    商业配套还没有发展起来,租客较多。
  • 经纪人头像
    廖赐彬
    18064517898
    品信地产 2018-07-02
    小区户型
    小区均为两梯六户,其中有108平的三房两厅一卫和158平的四房两厅一卫,小区内还有叠加别墅和SOHO
    生活配套
    小区200米有配套生鲜超市,和沿湖的咖啡一条街和小吃一条街,小区2500米处有一个大型CBD
    小区不足
    因为是16年交房所以所有的房子都没有满两年税费比较高
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房价走势

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本小区成交

房屋户型 面积 签约日期 成交价 单价 成交公司
第1跃2层
142.3㎡ 2016-04-07 431.77万 30342元/㎡
第1跃2层
142.3㎡ 2015-12-24 425.58万 29907元/㎡
3室2厅2卫
第19层
120.51㎡ 2015-09-02 205.82万 17079元/㎡
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房源分布