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特房五缘新座
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78635元/㎡ 11月参考均价 环比上月11%
  • 区域商圈: 湖里 五缘湾
  • 详细地址:穆厝里7-11号
  • 建筑类型: 多层、高层
  • 物业费用: 2.30
  • 产权类别: 商品房住宅
  • 容  积  率: 2.40
  • 物业类型: 住宅、商铺
  • 绿  化  率: 30%
  • 建筑年代:2018年
  • 停  车  位: 625个 地面37个 其中新座307个 尚座319个(人防
  • 开  发  商: 厦门经济特区房地产开发集团有限公司
  • 物业公司: 特房物业管理有限公司
在售房源 12套 在租房源 45套

小区介绍

特房五缘新座位于五缘湾道西侧、金湖路北侧,用地面积约16918.669平左右,总建筑面积约38910平,南北向长约291米。基地内场地平整开阔。特房五缘新座南侧为城市主干道金湖路; 特房五缘新座东面为五缘湾,中间仅隔一规划商业(多层)用地;西面为大型超市特易购(在建);北面为住宅用地;南面为度假酒店用地,景观视线良好。特房五缘新座东侧退五缘湾道14米宽城市绿化带,南侧退金湖路20米宽城市绿化带。 呼应五缘湾示范生态园,特房五缘新座放肆铺陈26000平米社区超级画幅,社区整体绿化、中小组团绿化及入户空中花园等多种组合的恢弘手笔,架构立体化生态社区,营造公园式主题生活馆,堪为森林奇境。低矮灌木与高

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专家解读

  • 经纪人头像
    黄金文
    13600938116
    21世纪不动产 2018-09-30
    小区户型
    小区总共5栋,户型主要是90平2房,和115平刚需型3房,南北朝向,楼间距宽,采光充足。
    生活配套
    小区北门对面是湾悦城大型购物中心,小区西临乐购 商场,里面有吃喝玩乐,影院等
    小区不足
    一楼很多餐饮店,油烟比较大,租客比较多,租住人群比较复杂。
  • 经纪人头像
    李妍彦
    18950062936
    21世纪不动产 2018-06-10
    小区户型
    小区总共有5栋。户型主要是90-186平,每隔3层就会送一个露台。楼间距宽,采光充足。
    生活配套
    小区朝北50米就是复旦大学附属中山医院。向南50米就是乐都汇。
    小区不足
    小区租客较多,物业不是很严格,小区楼下有餐饮。油烟比较大。
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房价走势

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本小区成交

房屋户型 面积 签约日期 成交价 单价 成交公司
第2层
47.15㎡ 2013-07-10 178.34万 37824元/㎡
3室2厅
第2层
129.52㎡ 2012-10-24 214.74万 16580元/㎡
4室2厅
第15层
142.42㎡ 2012-10-06 256.6万 18017元/㎡
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房源分布