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金海湾
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31880元/㎡ 10月参考均价 环比上月0%
  • 区域商圈: 集美 其他
  • 详细地址:文达二里22-206号
  • 建筑类型: 多层、高层
  • 物业费用: 暂无信息
  • 产权类别: 商品房住宅
  • 容  积  率: 2.40
  • 物业类型: 商住楼
  • 绿  化  率: 40%
  • 建筑年代:2018年
  • 停  车  位: 1754
  • 开  发  商: 厦门市杏林建设开发公司
  • 物业公司: 厦门市杏林兴发物业有限公司
在售房源 96套 在租房源 20套

小区介绍

项目规划总用地面积为115542 平方米,建筑面积为301612 平方米,绿地面积为 46216 平方米,容积率为 2.4 ,绿地率为 45% ,建筑密度为 22% ,是一个低密度建设、高绿化率的滨海水岸住宅区。小区环绕水景规划,高层区底层架空,人车分流;休闲广场、各组团绿地、休闲绿地、空间绿地有机结合,充分地体现了水岸住宅的特点,营造亚热带清新,明朗的现代建筑风格。引进健康环保为主题的规划理念,小区配套有小学、幼稚园、托儿所、社区医疗诊所,规划建设中水处理系统、垃圾分类处理系统,社区物业管理提供多样增值服务,周边商业服务齐全,规划有大型购物中心。金海湾是厦门市海湾型城市建设中又一个高起点、高

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专家解读

  • 经纪人头像
    邓农华
    18850049317
    金海岸房产 2018-10-09
    小区户型
    小区均为1梯俩户,小户型80平90平,电梯房南北通透
    小区不足
    小区停车位不足,物业管理不好
  • 经纪人头像
    程林
    15980846873
    聚鑫叶房屋 2018-07-25
    生活配套
    小区东门对面就是新开的万科城市广场业主平时餐饮购物 影视娱乐出门就是 西头500米处就是青少年文化宫
    小区不足
    小区车位不够,回家晚没地方停车。还另一个就是租客多,做补习班,午托班等培训机构多,有时人多就会吵。
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房价走势

金海湾31880元/㎡环比上月 环比上涨0% 查看更多>

本小区成交

房屋户型 面积 签约日期 成交价 单价 成交公司
第1层
66.84㎡ 2016-02-19 130.87万 19580元/㎡
第1层
52.38㎡ 2012-11-14 103.4万 19740元/㎡
第1层
82.77㎡ 2012-11-14 184.78万 22325元/㎡
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房源分布