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海晟维多利亚
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42860元/㎡ 9月参考均价 环比上月2%
  • 区域商圈: 海沧 海沧
  • 详细地址:沧虹东里1-21号
  • 建筑类型: 高层、超高层
  • 物业费用: 1.2元/平方米/月
  • 产权类别: 商品房住宅
  • 容  积  率: 3.40
  • 物业类型: 商住楼
  • 绿  化  率: 76%
  • 建筑年代:2018年
  • 停  车  位: 1063
  • 开  发  商: 厦门海晟房地产开发有限公司
  • 物业公司: 厦门海晟物业管理有限公司
在售房源 197套 在租房源 292套

小区介绍

项目前期已启动,地处海沧大道西侧背山面海,交通便捷。该地块是海晟地产在2月8日厦门土地招拍挂会上以7.55亿元人民币竞得的。建筑面积31万平米,楼面价2435/平米。户型规划从小两房、大两房、小三房、大三房、楼中楼等,面积从80平方米到250平方米,能全面满足客户不同焦点装修家居网的居住需求。位于海沧新城区海沧大道与沧虹路交叉口北侧,海沧大桥南面,西与中骏置业\\\"蓝湾半岛\\\"相邻,北面为政府规划54班义务学校。项目建设用地面积91933.62平方米,地上建筑面积316000平方米,地下建筑面积约40000平方米,总建筑面积约356000平方米,容积率小于3.4,建筑密度小于15%,绿地

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专家解读

  • 经纪人头像
    胡金雷
    18659292373
    乘扬房产 2017-10-18
    小区户型
    维多利亚小区户型以南北朝向为主,主力户型为115平四房、120平四房。还有沿海一排190平户型海景房
    小区不足
    目前小区价格过高。租客较多。
  • 经纪人头像
    邢丽
    13606935648
    馨港房产 2018-09-19
    小区户型
    小区为大社区共20栋,推大户型2梯4户115-119平,有赠送可做4房,适合改善型客户。
    小区不足
    地下停车位不足,车位紧张,车位价格在40万左右偏贵。
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房价走势

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本小区成交

房屋户型 面积 签约日期 成交价 单价 成交公司
第1跃2层
330.88㎡ 2015-09-28 455.13万 13755元/㎡
4室2厅2卫
第25层
170.72㎡ 2014-12-01 182.16万 10670元/㎡
4室2厅2卫
第6层
169.32㎡ 2014-09-23 211.4万 12485元/㎡
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房源分布